Appartement rénové avec vue sur la mer à Salou
Salou - REF. 1026
47 m2 10 m2 2 1 5
vente: 199.000 €
Description

Ce qui vous surprend en premier en entrant, c’est la chaleur qui se dégage de l’espace : une rénovation soignée, une esthétique apaisante et une distribution qui rend l’ensemble plus ouvert et lumineux. Puis vient l’élément le plus inattendu : le silence. Difficile de croire que la plage de Capellans se trouve à seulement 50 mètres tant l’atmosphère est paisible à l’intérieur.

Situé au cinquième étage et orienté plein sud, l’appartement bénéficie de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, de la brise marine et de vues sur la mer depuis plusieurs pièces.

La terrasse de 10 m² est l’endroit où tout prend son sens : suffisamment spacieuse pour déjeuner dehors, se détendre, lire ou simplement s’asseoir face à la Méditerranée, sans les nuisances sonores habituelles d’une zone côtière.

La rénovation complète a entièrement repensé la distribution d’origine pour la rendre plus ouverte, fonctionnelle et lumineuse. Le salon et la cuisine forment désormais un seul espace de vie, directement relié à la terrasse. Aucun espace n’est perdu et il n’y a pas de couloirs inutiles : chaque mètre carré a été intégré à la vie quotidienne du logement.

L’appartement dispose de 2 chambres et d’une salle de bains très spacieuse, entièrement équipée avec une douche et un meuble à double vasque. L’esthétique est actuelle, épurée et apaisante. Les tons neutres, la continuité des matériaux et les solutions de rangement renforcent la sensation d’espace et d’ordre.

Le logement est vendu meublé et dispose de deux unités de climatisation, d’un chauffage électrique et d’un espace buanderie.

L’immeuble comprend un ascenseur, un service de conciergerie et des espaces communs. Son emplacement permet également de rejoindre à pied la plage de Capellans, d’emprunter le sentier côtier et d’accéder facilement aux services du quartier sans dépendre constamment de la voiture.

Un appartement qui permet de profiter de Salou à un autre rythme.

Caractéristiques
Prix de vente 199.000 €
Prix/m² 4.234
Dépenses communautaires 50 €
Taxe foncière 252 €
Année de construction 1972
Cédula de Habitabilidad si
Construit 47 m2
Utile 36 m2
Chambres 2
Salles de bain 1
Cuisine Meublée
Chauffage Electrique
Terrasse
Etage 5
1ère ligne de plage
État Excellent
Type de sol Carrelage
Ascenseur
Air conditionné
Parties communes
Classification énergétique (G) Montrer
Électricité
Eau
Concierge
Vidéos
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 53,00
Efficacité de consommation 268,00
268
53

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Pascal Martineau (Vente)
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